On estime qu’un tiers des ventes immobilières se déroulent discrètement, hors des plateformes publiques. Ce marché parallèle suisse connaît un succès grandissant
Arrivé à la retraite, le couple lucernois Sabine et Michael L. souhaite vendre sa maison et déménager dans un appartement en PPE. Cela, le plus discrètement possible, sans que les proches et les voisins en aient connaissance trop tôt et puissent influer sur la transaction. Une telle opération est possible en dehors du marché public, dans le marché immobilier parallèle, aussi appelé off-market.
Selon Ruedi Tanner, président de la Chambre suisse des courtiers en immobilier (CSCI) et copropriétaire de Wirz Tanner Immobilien à Berne, on entend par là l’achat et la vente de biens immobiliers sous le manteau, c’est-à-dire sans appel d’offres, directement et en exclusivité. Ce marché parallèle comprend selon lui aussi bien des transactions par le biais d’intermédiaires immobiliers entre vendeurs et acheteurs que des transmissions au sein de la famille.
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